内行人揭秘：空置房渐增，房价为何坚挺？
如今，许多人历经千辛万苦才拥有了自己的房产，然而，漫步在小区里，却常常感到冷清。夜晚时分，亮灯的房屋寥寥无几。房地产市场存在着一个令人费解的现象：一方面，大量房屋空置无人居住；另一方面，房价却依旧高企不下，开发商们仍在马不停蹄地盖楼售房。
这究竟是为何？单纯用经济规律或供需关系来解释，似乎难以令人信服。按照常理，任何商品一旦生产过剩，需求不足，自然会降价促销，同时减少生产。但为何到了房产这里，情况却截然相反？
展开剩余47%“买涨不买跌”的消费心理固然有一定影响，但这绝非主要原因。毕竟，已经空置的房屋，即使在“买涨不买跌”的刺激下，购房者也不可能无谓地浪费金钱。究其根本，是因为房产的属性已经发生了变化——它不再仅仅是居住之所，而成为了一种投资工具。即使空置，房产也能带来收益，正是这种预期刺激着大众不断购入房产。
有人购买，开发商自然乐此不疲地盖楼。需求旺盛，房价自然水涨船高。显然，这是一个严重的问题。房产本应是安身立命之所，如今却沦为赚钱的工具。房价居高不下，真正有住房刚需的人群购房愈发困难，社会矛盾也日益加剧。大量房屋空置，无疑是对社会资源的巨大浪费。
值得庆幸的是，国家早已洞察到这一问题，并提出了“房住不炒”的政策。即使在疫情冲击之下，这一政策依然坚定不移。政策也初见成效：房价上涨的势头得到了有效遏制，开发商因资金压力而放缓了购地建房的步伐。那些囤积大量空置房，等待房价上涨的人们，发现房产难以出手，购房意愿也随之降低。当炒房者不再入场，开发商放慢建设脚步，空置房问题终将得到缓解。
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